北漂必看在京买房条件

郑毅

对于大多数北漂族而言，他们都不是很清楚自身条件是否具备在京买房的资格与条件，融360在此为你做出详细解答：

“京十五条“规定：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住 房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户 籍居民家庭，暂停在本市向其售房。北京户口以家庭为单位只能新购2套房，卖一套还可买一套。

三口之家（购房人夫妻双方+未成年子女）

购买首套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于30％，贷款利率可享受最低7折优惠。

两口子（购房人夫妻双方） 对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

购房所需资料：北京户籍居民及家庭：购房人家庭成员户口簿、结婚证（或单身证明）

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