焊锡机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
焊锡机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

万达10亿美元造悉尼新地标未来或继续布局澳洲dd-【新闻】

发布时间:2021-04-10 09:05:00 阅读: 来源:焊锡机厂家

万达10亿美元造悉尼新地标 未来或继续布局澳洲

随着海外地产热潮的兴起,万达集团加速海外扩张,近日再次收购一宗澳洲商业地产项目。

1月26日,万达集团表示,已于近期收购澳大利亚悉尼1Alfred大厦和紧邻的FairfaxHouse大楼,计划投资约10亿美元,建设一个综合性地标项目。这是万达集团继黄金海岸珠宝三塔项目后,在澳大利亚的又一重大投资。

建成后将成悉尼新地标

万达收购的项目位于悉尼核心区环形码头,为悉尼最核心区域,该项目被命名为悉尼1号。项目总建筑面积约8.5万平米,内容包括超五星级万达文华酒店、公寓和商业,其中万达文华酒店建筑面积2万平方米,拥有客房160间。项目主楼高185米,建成后将成为悉尼新地标。

仲量联行国际资本集团中国区总监夏飏飏表示,2014年中国海外房地产投资激增,超过165亿美元,比2013年增长46%。其中,伦敦和悉尼是最受欢迎的热门城市,悉尼获得中国投资额达到22亿美元。2015年中国海外房地产投资额还将持续增长。

万达酒店正加快在全球门户城市核心地段的布局,已先后在伦敦、马德里、芝加哥、洛杉矶、澳大利亚黄金海岸、悉尼等城市的核心地段投资建设万达文华酒店,悉尼万达文华酒店也是万达布局海外的第六家酒店。

未来或将继续布局澳洲

这或许只是万达收购澳洲项目的开始。据了解,此次收购由万达酒店发展和万达香港同时成立合营公司WandaOne完成,各占60%和40%权益,并以“万达澳洲”为控股公司,集中负责在澳洲收购及发展地产项目。万达酒店发展也发布公告称,未来亦可能收购同一分区内的其他区域,望收购增加集团土地储备并提高在澳洲房地产市场地位。

近年来,万达在海外迅速展开扩张并购,其中商业地产的并购是较为重要的一块。万达集团董事长王健林此前表示,在海外并购上,万达2015年将完成2至3家较大规模的并购,同时落实3个海外文华酒店项目。到2020年,万达海外收入占比将超过20%。

中国房企及金融机构热衷于收购海外地标性建筑,今年1月,泰康人寿以1.98亿英镑收购伦敦金融城办公楼,中国平安也成功收购了伦敦市中心一栋地标性建筑。此前安邦保险及复星国际、SOHO中国都曾在海外收购商业物业。

相关新闻

多家投行调高万达商业地产评级

1月26日,赴港上市不久的万达商业地产(3699.HK)股价一反此前平稳态势,呈现高开高走,截至收盘时收于每股49.05港元,股价涨5.14%,创出上市以来最大单日涨幅。

高盛、汇丰、花旗和德意志等多家国际投行在报告中给予了“增持”和“买入”评级,是致使万达商业地产股票上涨的最大动因。其中,高盛给出的最高目标价为73.8港元/股,而德意志、汇丰和花旗等投行给出的目标价位分别为65港元、66港元和68港元。

近期,万达商业地产的一系列变革获得了投行关注。包括启动轻资产运营模式、拓展电商业务,使得万达商业地产得以减轻资金压力,并构筑清晰的O2O战略。

高盛在报告中表示,万达商业地产专注于创新产品、优化租户组合、建立O2O平台等举措,将使其区别于其他地产商,因此预期万达商业地产在2014年到2016年期间每股基本盈利的年均复合增长率可达35%,领先于同行业。

万达集团公布的数据显示,2014年全年万达商业地产合同收入为1827.3亿元,同比增长25.7%。截至2014年底,万达商业地产累计持有物业面积达到了2156.6万平方米,成为仅次于美国西蒙地产的全球第二大自持物业地产商。

辽宁不锈钢清洗机

海口搅刀

吉林电动餐桌厂家

南昌通用五金配件

相关阅读