怎么公积金贷款有哪些流程

发布时间：2021-01-07 18:36:02 阅读：次来源：焊锡机厂家

五险一金也不是白缴的，是存在相关政策的。缴纳公积金的职工，按照国家规定，在购买、兼职、翻建或者大修自住住房时，是可以向银行申请住房公积金贷款的。较于一般商业贷款，住房公积金享受着更高的贷款额度和更低的贷款利率。那么，缴纳公积金职工怎么公积金贷款呢？具体需要哪些条件，办理都有哪些流程呢？下面就让借贷网小编来为大家一一道来吧。

对于住房公积金贷款来说，需满足以下条件：

1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

6、公积金中心规定的其他条件。

住房公积金贷款流程包括有：

①提交材料。材料包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

②审核、审批。管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

③提供担保。担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》

④缴纳费用。借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。

⑤材料传送。审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

⑥签订合同。住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。